毎年の事ではありますが、
埼玉県から県内の平成29年度基準地価が
公表されました。
平均変動率は、
商業地で0.5%の上昇。
住宅地も0.1%の上昇。
工業地でも3.1%の上昇と平均的な価値が上がった
という結果になりました。
全国的な地価を見ても、
1位東京、2位大阪、3位京都、4位神奈川、5位愛知に次ぐ
6位が埼玉県という事で、
今後も必然的に需要が高まっていくでしょう。

さて。
続いては埼玉県内の地価ランキングを今回もチェック!

【商業地】※価格は1平方メートルあたり
1位 さいたま市 2,050,000 (大宮)桜木町2丁目4番9
2位 さいたま市 1,710,000 (大宮)宮町1丁目86番1
3位 さいたま市 1,360,000 (新都心)吉敷町4丁目262番16
4位 川口市    1,100,000 (川口)栄町3丁目66番3
5位 さいたま市  963,000 (大宮)大門町3丁目59番1

商業地は、
毎度恒例の「さいたま市大宮区桜木町2丁目4番9」が
やはり1位になりましたね。
これで30年連続1位!
本当に凄い事だと思います。
埼玉県内上位に入ったのは、
今年も川口以外は全て大宮という結果になりました。
続いては・・

【住宅地】※価格は1平方メートルあたり
1位 川口市  430,000 (川口)本町4丁目142番
2位 さいたま市 426,000 (浦和)岸町3丁目131番1
3位 さいたま市 345,000 (浦和)東仲町23番1
4位 さいたま市 339,000 (北浦和)北浦和1丁目39番2
5位 川口市  336,000 (川口)並木元町55番4

住宅地の最高価格は、
こちらも連続となる川口市本町4丁目がトップ。
3年くらい前までは幸町が上位でしたが、
変わって本町が埼玉県内最高価格を維持しています。
それ以外は浦和と北浦和が頑張っていますね!

結果として今年も、
商売をやるのであれば大宮か川口で。
住むなら川口か浦和で。
という構図が地価に表われた形となりました。
つまりは、
商業も住居も川口が埼玉県ならNO.1って事ですね。
東京都内中心部から最も近い訳ですから、
県内で唯一無比の存在になるのは自然だと思います。
どちらにしても
商業地NO.1の大宮を崩す土地は
埼玉では川口以外にありませんから
ダブル受賞を目指しこれからも市をあげて
頑張ってもらいたいです。

以上、
平成29年度埼玉県基準地価でした。
また来年、気が向いたら書きます。


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ついにヨッチ村のイベントで
地下10階をクリアしました!
これで最後になるのかと思いきや
何と…もう一度はじめからやりなおせると。
とりあえず、
ヨッチはいますが手を付けずにいます(笑)
クエストも解除されて順調にクリアしました。
残すは1つのみです!
これはニズゼルファを倒してからでないと
クリア出来ないクエストの様なので
あとは錬金を重ねて最強武器を作ります。
…と思ったら、
必要となるアイテムが全然足りないの。
周りの先駆者から情報を得て
少しずつ集めて行きます。。

昨日のすれ違い者

むとつ
アッキー
おねつ
はるぼー
コンパタ
ポツヌ
つゆだく
オナニスト!
チョルク
オパップ

以上です。
基本的にはもう必要のないヨッチですが、
二周目で使うかも知れませんので
強いヨッチがいるに越した事はないですね!



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か、身体が…。

一昨日に行いました試合の影響を受けて
今朝は全身が筋肉痛です。
実は昨日から来てたんですけどね。
更に1日経ったらヤバい事になってます。
やっぱり、
2日後にやって来ますね(笑)

今回、
一番厳しいのが「腰」です。
野球を始めてもう何年も経ちますが、
あまり腰に筋肉痛が出た事はありません。
振り返ると
他の部位もあまり痛まない所ばかりが痛い。

あっ!
グランド整備か!!!

そう。
試合前に池の様に雨水が溜まっていたのを
トンボやブラシで掻き出す作業をしまして。
結構な酷い状態から
何とか試合が出来る状態までにした訳ですから
それはもう大変な作業でした。
ある意味、
試合前に試合後以上の疲れがありましたから(笑)
そう考えると、
2試合分、いやそれ以上の動きだったので
全身が痛んで当然な気がしてます。

まぁ…若い頃だったら、
それでも筋肉痛にはならなかったでしょうが(笑)


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フリマやリサイクルショップを巡るが俺の趣味。
基本的に平日しか行きませんが、
今日は時間が空いていたので
夫婦水入らずでリサイクルショップ巡りに(笑)

すると…。
珍しく気に入った靴買えました!

あまり履かないであろうタッセル。
しかもスエード。
持ってなかったから欲しかったのもあったし、
サイズもジャスト!
更にセールで安くなっててさ。
ついつい買っちゃいましたよ(笑)
あとは、
普通にダイスと90年代のTシャツね。

ここの所、
不発続きだったので良い感じです!
たまには平日も巡ってみるもんですね。


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クエストを2つクリアしまして
残りのクエストは6。
まだ「?」のところもありますが
開いてるクエストでもわからないんですよね。
どこの何を意味してるのかわからない。
だから無駄な時間を費やしています(笑)

昨日のすれ違い者

シオフキ
ふじのり
オパップ
ギョッチ
ヨシヒコ

以上です。
野球の試合があったので
ほぼすれ違いをしていなかった割には
すれ違いがあって良かったです。


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今年最後の試合で
今年初勝利を目指しましたが、
結果は「9ー10」で負けました。
悔しい気持ちはありますけど、
スコアを見てご想像の通り
なかなか良い試合で楽しめました!

打っては、
①死球②ライト前③センター前④三振の6割6分。
投げては、
2回で自責点3。
3三振を取れたのは大きかったですが
3四球、1死球が余計でしたね。
とは言え、
まずまずの出来だったと思います。

見返さないとわかりませんが、
打撃は過去最高得点だったんじゃないかなぁ?
9点も挙げられたのはかなり大きいと思います。
一方、守備では
エラーが続出しましてね。
練習不足が露呈した形になりました。
ランナーを挟んでも取りこぼすし、
ショートバンドまでいかないワンバンをミス。
アウトを取れるのにカバーがいない。
更には、
牽制球を投げたのにそれを見ていないという
根本的なミスまであってボロボロでした(笑)
それこそ打線は水物なので
次回に打てるか?と言われたらそれはまた別。
守備は練習の賜物ですから
やっぱり不足している練習量のまんまの
内容になりましたね。

特に今回は、
いつもよりも試合開始時間が1時間早かった上に
グランド整備でかなりの時間を費やしたため、
試合前の練習時間を取れなったのも
かなり大きいと思います。

って事で、
今年の戦歴は2敗1分け。
ひょっとしたら、
もう1試合出来るかも知れませんが
予定していた試合はこれでお仕舞いです。
また来年。
勝利を目指して頑張りますっ!


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プロフィール

なかばちみつよし

Author:なかばちみつよし
埼玉県川口市出身
拓殖大学卒業
ふたご座 O型

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※メールにて受付しています。
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